Nyinflyttad
Här finns mycket matnyttig information för dig som är nyinflyttad.
Till dig som är nyinflyttad i föreningen
Varmt välkommen vi hoppas du ska trivas hos oss, nedan följer lite information som du behöver:
* Våra fastighetsskötare är UBC. Dessa kontaktar du om du får tekniska problem.Det går bra att tala in ett meddelande på telefonsvararen. Uppge både namn och lägenhetsnummer.
UBC teknisk förvaltning, Eskilsg 5A
info@ubcfast.se www.ubcfast.se
018 12 55 38 vard 9-9.30 & 12-12.30 + telefonsvarare
(obs inre underhåll av lägenheterna bekostas av bostadsrättsinnehavaren)
* Vår ekonomiska förvaltare är SBC Uppsala, dessa ansvarar för administration, avgifter, etc.
* Hanteringen av nycklar sköts av CERTEGO. Kontrollera att du får tre nycklar samt ev extranycklar på tillträdesdagen och registrera dig hos CERTEGO som ny ägare av lägenheten. Fler nycklar beställer du över disk hos CERTEGO, Fyrislundsgatan 68 (018 56 90 15). Kostar ca 250 kr/st.
Ta med kontrakt, intyg om medlemskap i Brf Fålhagen och legitimation.
Jour 018 56 90 00 om du låst dig ute.
*OBS! Se till att du får tre nycklar plus ev. extranycklar när du flyttar in. Helst, sköt överlämningen av nycklar på plats hos vår nyckelhanterare CERTEGO. Du måste ändå besöka dem för att visa upp överlåtelseavtalet samt legitimera Dig som ny ägare och iom registreringen får Du då reda på om några extranycklar gjorts. Om alla nycklar som finns i omlopp till just din lägenhet ej finns tillgängliga är säljaren skyldig att byta lås.
* Som nyinflyttad måste du teckna ett el-avtal. Vattenfall står för elnätet men det är fritt för dig att välja elleverantör. Du ska uppge anläggnings-ID för lägenheten vilket hittas på en el-faktura. Hör med säljaren om det.
* Vi är många som bor i föreningen på liten yta. Störningsjouren (Securitas via SBC) är ansvarig för ordningen och du kan kontakta dem dygnet runt om högljudda fester eller dylikt. Om någon inte följer ordningsreglerna, generellt, kan du kontakta dem dagtid tfn: 08-657 77 33.
* Behöver du parkeringsplats, kontakta Karin Wallin i föreningen via styrelsens mail eller telefon. Har någon tagit din p-plats, ring Protectus för bötfällning. Behöver du tillfällig p- plats för gäster, kontakta Karin Wallin.
*Din lägenhetsförteckning som skatteverket behöver vid adressändring: Markplan = enhetligt nr 1001 men olika bokstäver
Inne i huset = enhetligt bokstaven E men olika nummer
Bokstaven resp. det fyrsiffriga numret står på postfacken
* Då du som nyinflyttad behöver en bostadsrättsförsäkring och detta ofta missas, har vi i föreningen tecknat en sådan kollektivt för alla lägenheter i huset. Du behöver därför inte själv betala detta till ditt försäkringsbolag. Glöm dock ej bort att skilja mellan hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring. Bostadsrättstillägg och Fastighetsförsäkring
* Önskar du hyra ut i andrahand, fyll i blankett som du rekvirerar från SBC:s hemsida eller under fliken "Andrahandsuthyrning", och lämna in i två exemplar till styrelsen.
* Vid ändring av portkod får du denna information via mail. Portkoden är avstängd mellan 22.00-07.00. Under denna tid krävs nyckel.
* För att ta del av Tele2:s tjänster krävs att du kontaktar Tele2:s kundtjänst och beställer hem ett modem. Ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften men önskas ytterligare utbud beställer du det själv genom att kontakta Tele2. OBS! Nyinflyttade måste höra av sig till Tele2 för att skapa en profil för att aktivera bredbandet. Görs inte detta så slutar internet fungera efter ett par veckor. Föreningen har ett avtal med Tele2 och vid eventuella problem kan ni uppge följande avtalsnummer; A- 122009.
* Du som övertar en lägenhet har själv ansvar över att rätt antal nycklar överlåts till dig på tillträdesdagen, tål att upprepas...
* Önskar du sätta upp markiser kontakta Tibrings Markiser AB, och uppge vilken bostadsrättsförening du bor i för att få rätt utformning och färg på markis. Observera att du måste ha styrelsens skriftliga tillstånd.
Kontakta oss gärna om du har frågor!
076-221 98 91
Hälsningar,
Styrelsen